Participamos en el Curso MEDIACION del Colegio de Ingenieros de Caminos de Valencia
on March 24, 2014
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El valor del facility manager desde la fase de planeamiento
Cuando se afronta una inversión en una nueva construcción, en el esquema tradicional de desarrollo del proyecto no se suele incorporar expresamente la perspectiva de la fase explotación del edificio, ni en costes ni en prestación del servicio. El promotor/inversor suele delegar en los equipos … Read More
El “performance contracting” como alternativa de contratación de obras
En la mayor parte de los contratos de construcción (a excepción de contratos de proyecto y obra -EPC-), la capacidad del contratista de introducir mejoras al proyectoestá limitada por el diseño previo, la condiciones contractuales y generalmente por un entorno constrictivo … Read More
Causas de las disputas en construcción
Hay innumerables factores que pueden provocar disputas en la obra y pueden ser achacables a uno o varios de los agentes de la obra, a terceros o a circunstancias imprevisibles y sobrevenidas. Entre otras: CONTRATOS INCOMPLETOS O INSUFICIENTES (Ausencia de … Read More
EPI: Valoración de impactos sin mercado
Uno de los aspectos más problemáticos a la hora de realizar análisis económicos de actuaciones en infraestructuras (p.e. análisis coste-beneficio) es la valoración monetaria de los impactos que no tienen mercado y por tanto no existe un precio conocido para … Read More
EPI: Tasas de descuento variables con el tiempo
En los análisis económicos de inversiones en infraestructuras, con flujos de caja en tiempo futuro, es necesario que los valores de todos los costes o beneficios previstos en diferentes periodos de tiempo se referencien a un valor temporal común, normalmente … Read More
Predicción del deterioro de los puentes (I)
El valor patrimonial y social de las infraestructuras de transporte terrestre es enorme y los puentes constituyen los elementos mas vulnerables de las mismas, además de ser elementos “fusible” (es decir, si fallan provocan el fallo de un tramo elevado … Read More
Disputas en la construcción: los ADR
Por todos es conocido que la construcción es un sector muy litigioso, cuando precisamente el éxito de un proyecto (hablamos de su fase de construcción) depende en buena medida de la coordinación, cooperación y capacidad para trabajar en equipo de … Read More